【不動産豆知識🏢】

今回は、ワンルームマンション投資の3つのメリットについてご紹介します。

ワンルームマンション投資は、単に家賃収入を得るだけではなく、将来に向けた資産形成のひとつとして活用することができます。

主なポイントはこの3つです。

① 年金対策
現役時代から不動産を保有し、ローン完済後も賃貸を続けることができれば、家賃収入を将来の収入源のひとつとして活用できます。

② 保険対策
団体信用生命保険（団信）が付帯するローンでは、契約内容に応じて万が一の際にローン残高が保障される仕組みがあります。

不動産という資産を残すことで、ご家族に「保有して家賃収入を得る」「売却する」といった選択肢を残すことにもつながります。

③ 節税対策
不動産所得では、減価償却費や固定資産税、損害保険料、修繕費など、一定の費用を必要経費として計上できます。

所得状況などによっては、税負担の軽減につながる場合もあります。

ただし、ワンルームマンション投資にはメリットだけでなく、

・空室リスク
・家賃下落リスク
・金利上昇リスク
・修繕リスク
・売却価格の変動リスク

などもあります。

だからこそ大切なのは、利回りだけを見るのではなく、

物件選び × 融資 × 収支 × 出口戦略

まで含めて、自分に合った投資かどうかを判断すること。

「自分の場合はどうなる？」
「どのくらいの金額から始められる？」

そんな疑問がございましたら、まずはシミュレーションからお気軽にご相談ください。

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太陽光 × 不動産で資産価値を最大化する

📩 不動産投資・太陽光・資産形成に関するご相談は、DMまたはプロフィールのホームページよりお問い合わせください。

📍株式会社翔大
東京都千代田区神田美倉町12番地 MH-KIYAビル7階
東京都知事（1）第108996号

※税務上の効果や団体信用生命保険の保障内容は、お客様の状況・金融機関・商品等によって異なります。

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【夏季親睦会を開催しました！🚢】

先日、社員同士の交流を深めるため、屋形船で夏季親睦会を開催しました。

当日は代表挨拶から始まり、専務の乾杯で親睦会がスタート🥂

美味しい料理を楽しみながら、普段なかなかゆっくり話す機会のないメンバー同士で交流し、ビンゴ大会も開催するなど、笑顔の絶えない時間となりました。

普段は本社・上野支店、それぞれの拠点や担当業務で仕事をしていますが、こうして仕事を離れて交流する時間も大切にしています。

部署や拠点を越えてコミュニケーションを深め、より良いチームワークを築くことで、日々のお客様へのサービスにもつなげてまいります。

最後は部長の挨拶で締めくくり、楽しい夏のひとときとなりました。

株式会社翔大では、現在一緒に働く仲間も募集しています！

少しでも興味を持っていただけましたら、お気軽にDMよりお問い合わせください。

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【月に1度の全体会議を実施しました！】

弊社では、月に1回、本社と上野支店のスタッフ全員が集まる「全体会議」を行っています。

「拠点が違っても、同じ方向を向いて進んでいきたい」
そんな想いから、全員で顔を合わせるこの時間を大切にしています。

会議では、経営方針の共有だけでなく、各メンバーの日々の気づきや成功事例なども共有。

部署や拠点を越えて情報を共有し、お互いに意見を交わすことで、会社全体でより良いサービスを提供できるよう取り組んでいます。

そんな株式会社翔大では、現在、一緒に働く仲間も募集しています！

少しでも興味を持っていただけましたら、お気軽にDMよりお問い合わせください。

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【専務取締役紹介】

こんにちは。
株式会社翔大 専務取締役の内田亮太です。

主に、蓄電池・高圧・低圧太陽光発電事業を担当しております。

発電所の売買・買取をはじめ、発電所のご提案や蓄電池事業に関するコンサルティングまで、お客様一人ひとりのご要望に合わせてサポートしております。

太陽光発電や蓄電池に関することは、どんなことでもお気軽にご相談ください。

趣味は釣りです🎣
マグロやヒラマサなどのオフショアフィッシングを楽しんでいます。
釣りがお好きな方とも、ぜひ交流できれば嬉しいです。

これからも、お客様とのご縁を大切に、一つひとつ誠実に取り組んでまいります。
どうぞよろしくお願いいたします。

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