💡 **翔大って何をしている会社？**

こんにちは！株式会社翔大です。

今回は改めて、**「翔大ってどんな会社？」**というところをご紹介します！

株式会社翔大は、
**「不動産」と「太陽光」**の2つを軸に、お客様の資産形成をサポートしている会社です。

🏢 **不動産事業**
投資用不動産のご提案をはじめ、物件の売買・仲介、賃貸管理、資産形成のご相談まで、お客様の目的に合わせてサポートしています。

☀️ **太陽光発電事業**
太陽光発電所の開発・販売から、運用・管理、土地の有効活用など、太陽光発電に関する幅広いご相談に対応しています。

翔大が大切にしているのは、どちらか一つだけではなく、

**「太陽光 × 不動産」**

それぞれの特徴を活かしながら、お客様一人ひとりの目的やライフプランに合わせた資産形成をご提案することです。

「不動産投資に興味がある」
「太陽光投資について知りたい」
「自分に合った資産形成を相談したい」

そんな方は、ぜひお気軽にご相談ください！

**未来の資産を、ともに創る。**

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～太陽光 × 不動産で資産価値を最大化する～

📩 不動産投資・太陽光・資産形成に関するご相談は、DMまたはプロフィールのホームページよりお問い合わせください。

📍株式会社翔大
東京都千代田区神田美倉町12番地 MH-KIYAビル7階
東京都知事（1）第108996号

※物件の収益性や融資条件等は、物件・金融機関・お客様の状況等によって異なります。

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#株式会社翔大
#不動産投資
#ワンルームマンション
#資産形成
#太陽光発電

【不動産豆知識 Vol.2🏢】
今回は、中古ワンルームマンションを選ぶときの3つのチェックポイントについてご紹介します。

不動産投資では、価格や表面利回りだけで物件を判断するのではなく、長期的な運用まで考えて選ぶことが大切です。

主なチェックポイントはこの3つです。

① 立地・賃貸需要

駅からの距離や周辺環境だけでなく、そのエリアに実際の賃貸需要があるかを確認することが重要です。

周辺の家賃相場や入居者層なども確認し、将来的にも入居が見込める物件かを考えます。

② 管理状態・修繕状況

中古物件は、室内だけでなく建物全体の管理状態も重要です。

・共用部分の管理状態
・長期修繕計画の有無
・過去の修繕履歴
・設備の状態
・管理会社の対応状況

などを確認し、購入後にどのような費用が発生する可能性があるかも見ておきましょう。

③ 購入価格と収支

表面利回りだけでは、実際の収支は判断できません。

家賃収入に対して、

・管理費
・修繕積立金
・固定資産税等
・ローン返済
・その他の維持費

などを含めて、実際にどの程度の収支になるのかを確認することが大切です。

そして、物件選びで大切なのは、

「安いから」「利回りが高いから」だけで決めないこと。

立地 × 管理 × 収支 × 出口戦略

まで含めて、自分の目的に合った物件かどうかを判断することが重要です。

「どんな物件を選べばいい？」
「自分の場合、どのくらいの金額から始められる？」
「融資を含めた収支を知りたい」

そんな疑問がございましたら、お気軽にご相談ください。

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～太陽光 × 不動産で資産価値を最大化する～

📩 不動産投資・太陽光・資産形成に関するご相談は、DMまたはプロフィールのホームページよりお問い合わせください。

📍株式会社翔大
東京都千代田区神田美倉町12番地 MH-KIYAビル7階
東京都知事（1）第108996号

※物件の収益性や融資条件等は、物件・金融機関・お客様の状況等によって異なります。

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#ワンルームマンション
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#不動産豆知識

こんにちは！
株式会社翔大 太陽光事業部の髙坂勇太です。

現在は太陽光事業部で、先輩社員の鳴海のもと、太陽光発電に関する業務を担当しています。

日々の業務を通して太陽光発電についての知識や経験を身につけながら、お客様に安心してご相談いただけるよう、一つひとつの仕事に取り組んでいます。

趣味は旅行です✈️

休日にはいろいろな場所へ出かけて、普段とは違う景色を見たり、その土地ならではのものを楽しんだりしてリフレッシュしています。

おすすめの旅行先や「ここは行った方がいい！」という場所がありましたら、ぜひ教えてください！

まだまだ学ぶことも多いですが、先輩方からさまざまなことを吸収しながら成長し、お客様から信頼していただける存在になれるよう取り組んでまいります。

どうぞよろしくお願いいたします！

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～太陽光 × 不動産で資産価値を最大化する～

📩 太陽光・不動産・資産形成に関するご相談は、お気軽にDMまたはプロフィールのホームページよりお問い合わせください。

📍株式会社翔大
東京都千代田区神田美倉町12番地 MH-KIYAビル7階
東京都知事（1）第108996号

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#株式会社翔大
#太陽光発電
#社員紹介
#採用
#旅行

【スタッフ紹介👤】

こんにちは！
株式会社翔大 太陽光発電事業で主任を務めております、鳴海真次です。

現在は太陽光発電事業をメインに担当し、発電所の売買・買取のご相談や、お客様のニーズに合わせた発電プランのご提案を行っています。

太陽光発電の導入や運用、発電所の売却・買取など、気になることがございましたらお気軽にご相談ください！

趣味はスノーボードです🏂
豪雪地帯である青森のパウダースノーで腕を磨いてきました。

シーズン中は各地のゲレンデに足を運び、アクティブに過ごしています。
スノボが好きな方や青森にゆかりのある方がいらっしゃいましたら、ぜひお話ししましょう！

これからもフットワーク軽く、お客様とのご縁を大切に、一つひとつ誠実に対応してまいります。

どうぞよろしくお願いいたします！

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～太陽光 × 不動産で資産価値を最大化する～

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