【太陽光豆知識Vol.1💡】

今回は、低圧太陽光投資の3つの特徴についてご紹介します。

低圧太陽光投資は、太陽光パネルで発電した電気を売電し、収入を得る仕組みです。

投資として検討する際に知っておきたい主なポイントは、この3つです。

① 売電収入

太陽光発電では、発電した電気を電力会社へ売電することで収入を得ます。

株式のように日々価格が変動するものとは性質が異なりますが、実際の収益は発電量や売電条件などによって変わるため、購入前に年間の想定発電量や収支を確認することが大切です。

② 融資を活用できるケースがある

案件や金融機関、購入する方の属性などによっては、融資を活用して太陽光発電設備を購入できる場合があります。

自己資金だけで購入する場合と比べ、手元資金を残しながら資産形成を検討できることも特徴のひとつです。

ただし、融資の可否や条件は案件ごとに異なります。

③ 購入後の管理が重要

太陽光投資は、購入して終わりではありません。

・設備の経年劣化
・機器の故障
・台風、落雷、雪害などの自然災害
・雑草等による発電効率の低下

といったリスクがあります。

そのため、利回りだけを見るのではなく、

年間想定発電量 × 売電条件 × 融資 × リスク × 管理体制

まで含めて検討することが重要です。

「本業以外の収益源を検討したい」
「不動産と太陽光を比較してみたい」
「融資を活用できるか知りたい」
「購入後の管理まで相談したい」

そんな疑問がございましたら、お気軽にご相談ください。

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太陽光 × 不動産で資産価値を最大化する

✉️ 不動産投資・太陽光・資産形成に関するご相談は、DMまたはプロフィールのホームページよりお問い合わせください。

📍株式会社翔大
東京都千代田区神田美倉町12番地 MH-KIYAビル7階
東京都知事（1）第108996号

※融資の可否・条件は、お客様の状況・金融機関・案件内容等によって異なります。
※発電量や売電収入等は、設備・立地・天候・売電条件・管理状況等によって異なります。

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【スタッフ紹介】
こんにちは！
株式会社翔大 総務部の髙橋詠美です。

主に、総務・経理業務をはじめ、社内のさまざまなバックオフィス業務を担当しています。
お客様と直接お会いする機会は多くありませんが、社員が日々の業務に集中できる環境を整え、会社全体がスムーズに動けるよう、さまざまな面からサポートしています。
電話対応や各種事務手続きのほか、株式会社翔大のInstagram運用などにも携わっています📱

普段は社内を支える仕事が中心ですが、これからも一つひとつの業務を丁寧に行い、社員やお客様にとってより良い会社づくりにつなげていきたいと思います。

休日は、家族や愛犬と過ごす時間を大切にしています🐶✨
仕事とはまた違った時間を楽しみながら、日々リフレッシュしています。

これからも株式会社翔大を陰からしっかり支えてまいります。
どうぞよろしくお願いいたします！
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【不動産豆知識🏢】

今回は、ワンルームマンション投資の3つのメリットについてご紹介します。

ワンルームマンション投資は、単に家賃収入を得るだけではなく、将来に向けた資産形成のひとつとして活用することができます。

主なポイントはこの3つです。

① 年金対策
現役時代から不動産を保有し、ローン完済後も賃貸を続けることができれば、家賃収入を将来の収入源のひとつとして活用できます。

② 保険対策
団体信用生命保険（団信）が付帯するローンでは、契約内容に応じて万が一の際にローン残高が保障される仕組みがあります。

不動産という資産を残すことで、ご家族に「保有して家賃収入を得る」「売却する」といった選択肢を残すことにもつながります。

③ 節税対策
不動産所得では、減価償却費や固定資産税、損害保険料、修繕費など、一定の費用を必要経費として計上できます。

所得状況などによっては、税負担の軽減につながる場合もあります。

ただし、ワンルームマンション投資にはメリットだけでなく、

・空室リスク
・家賃下落リスク
・金利上昇リスク
・修繕リスク
・売却価格の変動リスク

などもあります。

だからこそ大切なのは、利回りだけを見るのではなく、

物件選び × 融資 × 収支 × 出口戦略

まで含めて、自分に合った投資かどうかを判断すること。

「自分の場合はどうなる？」
「どのくらいの金額から始められる？」

そんな疑問がございましたら、まずはシミュレーションからお気軽にご相談ください。

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※税務上の効果や団体信用生命保険の保障内容は、お客様の状況・金融機関・商品等によって異なります。

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【夏季親睦会を開催しました！🚢】

先日、社員同士の交流を深めるため、屋形船で夏季親睦会を開催しました。

当日は代表挨拶から始まり、専務の乾杯で親睦会がスタート🥂

美味しい料理を楽しみながら、普段なかなかゆっくり話す機会のないメンバー同士で交流し、ビンゴ大会も開催するなど、笑顔の絶えない時間となりました。

普段は本社・上野支店、それぞれの拠点や担当業務で仕事をしていますが、こうして仕事を離れて交流する時間も大切にしています。

部署や拠点を越えてコミュニケーションを深め、より良いチームワークを築くことで、日々のお客様へのサービスにもつなげてまいります。

最後は部長の挨拶で締めくくり、楽しい夏のひとときとなりました。

株式会社翔大では、現在一緒に働く仲間も募集しています！

少しでも興味を持っていただけましたら、お気軽にDMよりお問い合わせください。

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